23 Rue de Paris 02650 Crézancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2502E3567885P
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1949
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 536 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 875 €/m² à Crézancy (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 188 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation233 765 – 274 420 €
Soit1 725 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 8 Rue De Paris 02650 Crézancy | Maison | 68 m² | 112 000 € | 1 647 |
| 28/08/2024 | 72 B Rue De Paris 02650 Crézancy | Maison | 99 m² | 155 000 € | 1 566 |
| 18/12/2023 | 6 Rue Du Calvaire 02650 Crézancy | Maison | 75 m² | 138 500 € | 1 847 |
| 21/11/2023 | 19 Rue De L'eglise 02650 Crézancy | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |