Signal Vente

5 Rue Gérard Parent 02110 Bohain-en-Vermandois

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 313 j)

F énergieF GESn° 2502E3752690M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 247 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 790 €/m² à Bohain-en-Vermandois (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen48 585 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation38 887 – 45 650 €
Soit687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/202527 Rue Henri Barbusse 02110 Bohain-en-VermandoisMaison68 m²30 000 €441
09/10/202543 Rue Sauret Robert 02110 Bohain-en-VermandoisMaison84 m²48 000 €571
06/10/202534 Rue Henri Barbusse 02110 Bohain-en-VermandoisMaison70 m²70 000 €1 000
30/09/202550 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisMaison70 m²50 000 €714
27/08/20252 Rue Lefevre Defrance 02110 Bohain-en-VermandoisMaison103 m²85 000 €825
26/05/202550 Rue Gerard Parent 02110 Bohain-en-VermandoisMaison142 m²106 580 €751
13/05/202520 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisMaison48 m²15 000 €313
06/02/202548 Rue Berthelot 02110 Bohain-en-VermandoisMaison21 m²92 000 €4 381
06/02/202546 Rue Berthelot 02110 Bohain-en-VermandoisMaison134 m²92 000 €687
24/01/202524 Rue Fagard 02110 Bohain-en-VermandoisMaison152 m²137 000 €901
27/12/202436 Rue Fagard 02110 Bohain-en-VermandoisMaison110 m²63 900 €581
20/12/202481 Rue Paulin Pecqueux 02110 Bohain-en-VermandoisMaison120 m²75 000 €625
09/09/20249002 Rue Gerard Parent 02110 Bohain-en-VermandoisMaison89 m²100 000 €1 124
12/08/202413 Rue Paulin Pecqueux 02110 Bohain-en-VermandoisMaison81 m²53 600 €662
20/06/202453 Rue Henri Barbusse 02110 Bohain-en-VermandoisMaison37 m²13 000 €351