Signal Vente

22 Rue de la Paix 02110 Bohain-en-Vermandois

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 310 j)

G énergieF GESn° 2502E3769633D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1955
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation458 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 524 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 790 €/m² à Bohain-en-Vermandois (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 424 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation62 935 – 73 880 €
Soit648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20256 Rue De La Vaine 02110 Bohain-en-VermandoisMaison73 m²69 320 €950
26/11/20255 Rue De Vaux 02110 Bohain-en-VermandoisMaison49 m²32 000 €653
14/11/202519 B Rue Jean Moulin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison87 m²135 500 €1 557
04/09/202533 Rue Francis De Pressence 02110 Bohain-en-VermandoisAppartement43 m²121 000 €2 814
04/09/202533 Rue Francis De Pressence 02110 Bohain-en-VermandoisAppartement51 m²121 000 €2 373
20/08/20252 Pl Du Riez 02110 Bohain-en-VermandoisMaison63 m²37 000 €587
28/06/20257 Rue Jean Moulin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison96 m²53 000 €552
27/06/20251 Rue Jules Ferry 02110 Bohain-en-VermandoisMaison93 m²65 000 €699
23/04/202524 Rue Jean Moulin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison94 m²70 000 €745
24/02/202513 Pl Michel Pezin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison64 m²40 000 €625
21/02/202516 Rue Curie 02110 Bohain-en-VermandoisMaison80 m²38 000 €475
03/02/202529 Rue Jules Ferry 02110 Bohain-en-VermandoisMaison94 m²63 000 €670
29/01/202519 Rue Francis De Pressence 02110 Bohain-en-VermandoisMaison70 m²30 000 €429
10/12/202445 Rue Jean Moulin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison135 m²50 000 €370
29/11/202425 Rue De La Paix 02110 Bohain-en-VermandoisMaison76 m²75 000 €987