23 Rue du Docteur Corlieu 02310 Charly-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2502E3814846C
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1975-1977
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 742 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 156 €/m² à Charly-sur-Marne (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 622 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 339 – 168 268 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 23 Fg De Villiers 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 18/07/2025 | 20 Fg De Villiers 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 71 m² | 93 000 € | 1 310 |
| 03/06/2025 | 9 Rue Du Docteur Corlieu 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 68 m² | 155 000 € | 2 279 |
| 13/05/2025 | 3 Rue Leduc De La Tournelle 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 90 m² | 98 000 € | 1 089 |
| 30/12/2024 | 6 Rue Des Vignes 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 20 m² | 210 000 € | 10 500 |
| 30/12/2024 | 6 Rue Des Vignes 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 |
| 08/10/2024 | 44 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |
| 27/07/2024 | 38 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Appartement | 78 m² | 114 000 € | 1 462 |
| 17/07/2024 | 16 Rue Des Vignes 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 80 m² | 164 000 € | 2 050 |
| 16/07/2024 | 26 B Fg De Villiers 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 89 m² | 252 000 € | 2 831 |
| 03/05/2024 | 15 Rue Du Docteur Corlieu 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 19/03/2024 | 17 Rue Des Cordeliers 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |
| 02/02/2024 | 14 Rue Des Cordeliers 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 79 m² | 139 000 € | 1 759 |
| 29/12/2023 | 18 T Fg De Villiers 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 200 m² | 180 000 € | 900 |
| 14/12/2023 | 44 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |