16 Boulevard des Belges 02220 Braine
Maison · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2502E3930239H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | maison | 0 | 64 m² | E | C | 281 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 399 €/m² à Braine (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 13 Rue Emile Littre 02220 Braine | Maison | 68 m² | 99 900 € | 1 469 |
| 17/04/2025 | 4 Av Du General Leclerc 02220 Braine | Maison | 95 m² | 154 000 € | 1 621 |
| 05/03/2025 | 27 Rte De Brenelle 02220 Braine | Maison | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| 18/10/2024 | 14 Av Du General Leclerc 02220 Braine | Maison | 93 m² | 166 700 € | 1 792 |
| 28/03/2024 | 21 Rte De Brenelle 02220 Braine | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 23/11/2023 | 4 Imp Rouget De Lisle 02220 Braine | Maison | 124 m² | 185 000 € | 1 492 |