38 Avenue Paul Doumer 02140 Vervins
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2502E3944141Z
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface151 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 436 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 269 €/m² à Vervins (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 985 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 864 – 179 449 €
Soit1 104 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 31 Imp Jean Marie Cailliard 02140 Vervins | Maison | 90 m² | 115 200 € | 1 280 |
| 29/11/2025 | 39 Pl De La Liberte 02140 Vervins | Maison | 84 m² | 50 000 € | 595 |
| 27/06/2025 | 17 A Av Paul Doumer 02140 Vervins | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 18/02/2025 | 36 Av Paul Doumer 02140 Vervins | Maison | 98 m² | 37 000 € | 378 |
| 11/02/2025 | 26 Rue Alexandre Dumas 02140 Vervins | Maison | 108 m² | 97 995 € | 907 |
| 24/08/2024 | 5 Rue De Marle 02140 Vervins | Maison | 85 m² | 79 000 € | 929 |
| 25/07/2024 | 4 Rue Charles Graux 02140 Vervins | Maison | 39 m² | 21 900 € | 562 |
| 19/07/2024 | 28 Rue Alexandre Dumas 02140 Vervins | Maison | 71 m² | 61 905 € | 872 |
| 08/12/2023 | 3 Cr Dit Du Verbinum 02140 Vervins | Maison | 174 m² | 220 000 € | 1 264 |
| 01/12/2023 | 25 Rue Alexandre Dumas 02140 Vervins | Maison | 88 m² | 83 567 € | 950 |