Signal Vente

10 Avenue de la Mare aux Canes 02400 Château-Thierry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2502E3948985H

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 919 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement075 m²FC40158

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Château-Thierry (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 166 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 806 – 202 859 €
Soit3 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202512 Av De La Mare Aux Canes 02400 Château-ThierryAppartement74 m²100 000 €1 351
13/12/20255 B Rue Du Village Saint Martin 02400 Château-ThierryMaison50 m²30 000 €600
16/11/20258 Rue Des Herissons 02400 Château-ThierryMaison78 m²160 000 €2 051
12/09/202517 T Rue Du Patis Saint Martin 02400 Château-ThierryMaison94 m²125 000 €1 330
09/09/202568 Rue Du Village St Martin 02400 Château-ThierryMaison76 m²124 050 €1 632
30/08/202577 Av Des Vaucrises 02400 Château-ThierryMaison78 m²150 000 €1 923
14/08/202543 Av Des Vaucrises 02400 Château-ThierryMaison78 m²194 000 €2 487
29/07/202519 A Rue Du Patis Saint Martin 02400 Château-ThierryMaison90 m²171 000 €1 900
13/06/202554 Rue De Gerbrois 02400 Château-ThierryMaison82 m²167 500 €2 043
14/05/202510 Rue Jules Maciet 02400 Château-ThierryAppartement59 m²94 000 €1 593
14/05/202510 Rue Jules Maciet 02400 Château-ThierryAppartement47 m²94 000 €2 000
30/04/202542 Rue Du Village St Martin 02400 Château-ThierryAppartement37 m²70 000 €1 892
30/04/202542 Rue Du Village St Martin 02400 Château-ThierryAppartement24 m²70 000 €2 917
30/04/202542 Rue Du Village St Martin 02400 Château-ThierryAppartement30 m²70 000 €2 333
30/04/202542 Rue Du Village St Martin 02400 Château-ThierryAppartement29 m²70 000 €2 414