1 Rue du Lieutenant Henri Defrance 02760 Holnon
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2502E4003433L
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface188 m²
Constructionavant 1948
Consommation550 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 145 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Holnon (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 256 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation249 900 – 293 360 €
Soit1 445 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 11 Rue Du Mal Foch 02760 Holnon | Maison | 132 m² | 205 000 € | 1 553 |
| 06/03/2025 | 23 B Rue Georges Clemenceau 02760 Holnon | Maison | 179 m² | 343 000 € | 1 916 |
| 27/08/2024 | 1 Rue Wallon Satizelle 02760 Holnon | Maison | 123 m² | 115 000 € | 935 |
| 29/03/2024 | 6 Rue Du Mal Foch 02760 Holnon | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 |
| 30/01/2024 | 4 Rue Georges Clemenceau 02760 Holnon | Maison | 200 m² | 280 000 € | 1 400 |
| 22/12/2023 | 8 Rue Du Tour De Ville 02760 Holnon | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 01/12/2023 | 3 Rue Georges Clemenceau 02760 Holnon | Maison | 73 m² | 93 000 € | 1 274 |