28b Route des Roches 02570 Chézy-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/12/2025 (il y a 282 j) · n° 2502E4028399R
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface144 m²
Construction2016
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé869 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Chézy-sur-Marne (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 696 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation243 504 – 285 852 €
Soit1 838 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 9 A Rte Des Roches 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 73 m² | 165 000 € | 2 260 |
| 07/07/2025 | 3 Le Moncet 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 90 m² | 117 000 € | 1 300 |
| 10/02/2025 | 14 Le Moncet 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 42 m² | 99 000 € | 2 357 |
| 19/12/2024 | 40 Rte Des Roches 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 65 m² | 126 000 € | 1 938 |
| 27/11/2024 | 9 Le Moncet 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 76 m² | 92 500 € | 1 217 |
| 30/09/2024 | 23 Le Moncet 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 170 m² | 85 000 € | 500 |
| 12/07/2024 | 50 B Rte Des Roches 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 48 m² | 93 500 € | 1 948 |
| 30/11/2023 | 17 Rte Des Roches 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |