10 Rue Clovis 02200 Courmelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2502E4039946U
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1980
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 662 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Courmelles (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 476 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 437 – 136 687 €
Soit1 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Av Pasteur 02200 Courmelles | Maison | 79 m² | 143 000 € | 1 810 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Jean De La Fontaine 02200 Courmelles | Maison | 103 m² | 161 200 € | 1 565 |
| 27/08/2025 | 18 Rue Jean Racine 02200 Courmelles | Maison | 76 m² | 156 750 € | 2 063 |
| 07/08/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas 02200 Courmelles | Maison | 109 m² | 115 000 € | 1 055 |
| 02/07/2025 | 4 Rue Rene Hocquemiller 02200 Courmelles | Maison | 93 m² | 115 000 € | 1 237 |
| 18/03/2025 | 25 Av Pasteur 02200 Courmelles | Maison | 93 m² | 165 000 € | 1 774 |
| 27/12/2024 | 10 Rue Rene Hocquemiller 02200 Courmelles | Maison | 93 m² | 157 000 € | 1 688 |
| 07/10/2024 | 27 Av Pasteur 02200 Courmelles | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 |
| 31/05/2024 | 13 Rue Jean De La Fontaine 02200 Courmelles | Maison | 93 m² | 119 500 € | 1 285 |
| 16/04/2024 | 9 All Des Platanes 02200 Courmelles | Maison | 79 m² | 115 000 € | 1 456 |
| 26/10/2023 | 30 Rue Racine 02200 Courmelles | Maison | 93 m² | 165 000 € | 1 774 |