Vendu le 25/07/2025 pour 53 000 € (991 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
44 Rue de la République 03400 Yzeure
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2503E2325486B
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 65 m² | D | D | 187 | 53 |
| 01/10/2025 | appartement | 0 | 9 m² | C | A | 276 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Yzeure (66 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Claude Bernard 03400 Yzeure | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| 20/11/2025 | 16 Rue Berlioz 03400 Yzeure | Appartement | 52 m² | 47 000 € | 904 |
| 19/11/2025 | 30 Rue Du Gal Leclerc 03400 Yzeure | Appartement | 58 m² | 78 000 € | 1 345 |
| 10/11/2025 | 27 Rue Du Lavoir 03400 Yzeure | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 |
| 20/08/2025 | 10 Rue George Sand 03400 Yzeure | Maison | 118 m² | 125 000 € | 1 059 |
| 28/07/2025 | 5 Rue Du Gal Leclerc 03400 Yzeure | Maison | 139 m² | 163 000 € | 1 173 |
| 25/07/2025 | 44 Rue De La Republique 03400 Yzeure | Appartement | 46 m² | 53 000 € | 1 152 |
| 27/05/2025 | 12 Rue Philippe Thomas 03000 Moulins | Appartement | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| 31/03/2025 | 15 Rue George Sand 03400 Yzeure | Maison | 77 m² | 255 000 € | 3 312 |
| 18/03/2025 | 17 Rue Antoine Deforge 03400 Yzeure | Maison | 90 m² | 137 000 € | 1 522 |
| 07/03/2025 | 11 Rue De La Republique 03400 Yzeure | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 |
| 21/02/2025 | 10 Rue Du Lt Chaure 03400 Yzeure | Maison | 111 m² | 230 000 € | 2 072 |
| 14/02/2025 | 1 Rue Francois Coli 03400 Yzeure | Maison | 76 m² | 160 300 € | 2 109 |
| 17/12/2024 | 14 Rue Denis Papin 03400 Yzeure | Maison | 183 m² | 110 000 € | 601 |
| 12/12/2024 | 19 Rue Curie 03400 Yzeure | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 |