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3 Avenue de l'Europe 03300 Cusset

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/07/2025 (il y a 438 j) · n° 2503E2453077K

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1975-1977
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 987 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/02/2026appartement042 m²GG39155

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Cusset (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 538 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 283 – 123 593 €
Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Bd General De Gaulle 03300 CussetAppartement55 m²125 000 €2 273
22/12/202512 Bd General De Gaulle 03300 CussetAppartement45 m²125 000 €2 778
24/11/202520 Av De Vichy 03300 CussetAppartement74 m²97 800 €1 322
29/10/202515 All Mesdames 03300 CussetMaison80 m²135 700 €1 696
17/09/202517 Rue Gambetta 03300 CussetAppartement72 m²128 400 €1 783
04/09/20255 Rue Antoinette Mizon 03300 CussetAppartement64 m²72 500 €1 133
21/08/20251 B Av Du Drapeau 03300 CussetAppartement64 m²55 000 €859
19/08/202517 Rue Gambetta 03300 CussetAppartement30 m²38 100 €1 270
31/07/202517 Rue Gambetta 03300 CussetAppartement45 m²46 500 €1 033
24/07/202517 Rue Gambetta 03300 CussetAppartement29 m²32 700 €1 128
24/07/202517 Rue Gambetta 03300 CussetAppartement55 m²83 300 €1 515
02/06/202517 Rue Gambetta 03300 CussetAppartement87 m²146 000 €1 678
30/05/202571 Rue Liandon 03300 CussetAppartement26 m²258 700 €9 950
30/05/202571 Rue Liandon 03300 CussetAppartement35 m²258 700 €7 391
07/05/202517 Rue Gambetta 03300 CussetAppartement29 m²27 550 €950