Signal Vente

59 Boulevard Gambetta 03200 Vichy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 420 j) · n° 2503E2604582N

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé936 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement059 m²GC44963
09/03/2026immeuble0410 m²FC33720
25/09/2025appartement043 m²CA15728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Vichy (882 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 077 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 448 – 113 221 €
Soit2 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Rue De Paris 03200 VichyAppartement30 m²58 900 €1 963
29/12/20253 Rue Dejoux 03200 VichyAppartement27 m²30 400 €1 126
24/12/202543 Rue Beauparlant 03200 VichyAppartement50 m²245 100 €4 902
22/12/202514 Rue Du 11 Novembre 03200 VichyAppartement33 m²1 400 000 €42 424
22/12/202514 Rue Du 11 Novembre 03200 VichyAppartement37 m²1 400 000 €37 838
22/12/202514 Rue Du 11 Novembre 03200 VichyAppartement34 m²1 400 000 €41 176
22/12/202514 Rue Du 11 Novembre 03200 VichyAppartement36 m²1 400 000 €38 889
22/12/202514 Rue Du 11 Novembre 03200 VichyAppartement32 m²1 400 000 €43 750
22/12/202514 Rue Du 11 Novembre 03200 VichyAppartement23 m²1 400 000 €60 870
22/12/202549 Av Victoria 03200 VichyAppartement43 m²83 000 €1 930
19/12/20252 Rue De L Imprimerie 03200 VichyAppartement53 m²73 750 €1 392
18/12/202521 Bd Gambetta 03200 VichyAppartement46 m²89 310 €1 942
10/12/202546 Av Victoria 03200 VichyAppartement84 m²160 000 €1 905
10/12/202522 Bd Gambetta 03200 VichyAppartement51 m²47 000 €922
08/12/202549 Av Victoria 03200 VichyAppartement40 m²118 140 €2 954