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3 Passage Joseph Corre 03130 Le Donjon

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2503E3149711A

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 798 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 203 €/m² à Le Donjon (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 616 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 296 – 90 739 €
Soit1 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/20255 Rue Carnot 03130 Le DonjonMaison101 m²161 050 €1 595
22/07/20253 Rue Carnot 03130 Le DonjonMaison210 m²161 050 €767
06/06/20257 Rue Du General De Gaulle 03130 Le DonjonAppartement40 m²63 000 €1 575
06/06/20257 Rue Du General De Gaulle 03130 Le DonjonAppartement50 m²63 000 €1 260
09/05/20255 Rue Gacon Poncet 03130 Le DonjonMaison63 m²40 000 €635
09/12/202416 B Rue Gambetta 03130 Le DonjonAppartement34 m²18 000 €529
22/11/20244 Rue De La Guillotiere 03130 Le DonjonMaison100 m²98 000 €980
30/10/20242 Rue Jean Jacques Rousseau 03130 Le DonjonAppartement125 m²89 600 €717
04/10/20246 Rue Georges Gallay 03130 Le DonjonMaison25 m²45 000 €1 800
30/07/20241 Rue Louis Charnet 03130 Le DonjonAppartement74 m²45 000 €608
01/07/202427 Rue Gambetta 03130 Le DonjonMaison88 m²55 000 €625
11/06/202431 Rue Gambetta 03130 Le DonjonMaison36 m²35 000 €972
28/05/202439 Rue Gambetta 03130 Le DonjonMaison40 m²49 000 €1 225
14/05/20243 Rue Gambetta 03130 Le DonjonAppartement41 m²21 000 €512
23/04/20247 Rue Du Huit Mai 03130 Le DonjonMaison111 m²25 000 €225