37 Rue Maurice Guillemard 03190 Vallon-en-Sully
Maison · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2503E3170378X
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1880
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 334 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 010 €/m² à Vallon-en-Sully (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 706 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 686 – 117 023 €
Soit980 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 39 Rue Des Trois Freres Pasquier 03190 Vallon-en-Sully | Maison | 50 m² | 49 000 € | 980 |
| 18/07/2025 | 31 Rue Des Trois Freres Pasquier 03190 Vallon-en-Sully | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 15/01/2025 | 35 Rue Maurice Guillemard 03190 Vallon-en-Sully | Maison | 150 m² | 133 000 € | 887 |
| 09/08/2024 | 34 Rue Maurice Guillemard 03190 Vallon-en-Sully | Maison | 98 m² | 36 000 € | 367 |