3 Rue de Rollat 03110 Vendat
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2503E3171931Q
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 227 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Vendat (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 002 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 658 – 133 425 €
Soit1 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 5 Rue De Brout Vernet 03110 Vendat | Maison | 212 m² | 389 500 € | 1 837 |
| 19/06/2025 | 19 Rue De Brout Vernet 03110 Vendat | Maison | 145 m² | 323 100 € | 2 228 |
| 19/06/2025 | 19 Rue De Brout Vernet 03110 Vendat | Maison | 36 m² | 323 100 € | 8 975 |
| 31/01/2025 | 1 Che De La Tronchie 03110 Vendat | Maison | 130 m² | 228 300 € | 1 756 |
| 05/09/2024 | 4 Rue De Brout Vernet 03110 Vendat | Maison | 61 m² | 145 000 € | 2 377 |
| 05/09/2024 | 6 Rue De Brout Vernet 03110 Vendat | Maison | 24 m² | 145 000 € | 6 042 |
| 07/05/2024 | 24 Rue De Brout Vernet 03110 Vendat | Maison | 60 m² | 142 900 € | 2 382 |
| 03/05/2024 | 16 Rue De Brout Vernet 03110 Vendat | Maison | 99 m² | 115 000 € | 1 162 |
| 05/03/2024 | 19 Rue De Brout Vernet 03110 Vendat | Maison | 36 m² | 402 421 € | 11 178 |
| 05/03/2024 | 19 Rue De Brout Vernet 03110 Vendat | Maison | 145 m² | 402 421 € | 2 775 |