8 Rue René Fallet 03340 Bessay-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2503E3185865O
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation613 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 089 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 499 €/m² à Bessay-sur-Allier (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 407 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 169 – 123 459 €
Soit1 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 31 Rue De La Garde 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 78 m² | 164 300 € | 2 106 |
| 23/01/2025 | 20 Rue Andre Messager 03340 Bessay-sur-Allier | Appartement | 60 m² | 83 000 € | 1 383 |
| 23/01/2025 | 20 Rue Andre Messager 03340 Bessay-sur-Allier | Appartement | 72 m² | 83 000 € | 1 153 |
| 12/11/2024 | 27 Rue De La Garde 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 74 m² | 84 000 € | 1 135 |
| 09/09/2024 | 24 Rue De La Garde 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 23/02/2024 | 4 Rue Louis Ganne 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 75 m² | 46 000 € | 613 |
| 16/11/2023 | 6 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | Appartement | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 16/11/2023 | 6 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | Appartement | 43 m² | 100 000 € | 2 326 |
| 16/11/2023 | 4 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 116 m² | 100 000 € | 862 |
| 16/11/2023 | 2 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | Appartement | 43 m² | 100 000 € | 2 326 |
| 16/11/2023 | 2 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | Appartement | 48 m² | 100 000 € | 2 083 |
| 16/11/2023 | 2 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |