49 Rue des Vignes 03380 Huriel
Maison · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2503E3189702D
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1963
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 154 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 180 €/m² à Huriel (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 342 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 260 – 101 261 €
Soit968 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 5 Rue Des Amevelles 03380 Huriel | Maison | 71 m² | 119 000 € | 1 676 |
| 24/09/2024 | 43 Rue Des Vignes 03380 Huriel | Maison | 47 m² | 58 000 € | 1 234 |
| 22/03/2024 | 39 Rue Des Vignes 03380 Huriel | Maison | 67 m² | 68 500 € | 1 022 |
| 29/02/2024 | 13 Rue Des Musardes 03380 Huriel | Maison | 76 m² | 190 000 € | 2 500 |