Signal Vente

3 Rue du Commerce 03390 Montmarault

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

D énergieD GESn° 2503E3198711Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 879 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 798 €/m² à Montmarault (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 887 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 449 – 130 832 €
Soit774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue De La Republique 03390 MontmaraultMaison124 m²78 000 €629
08/12/202511 Rue De Courtais 03390 MontmaraultMaison100 m²58 000 €580
17/10/202510 Rue Baylot Dubost 03390 MontmaraultMaison82 m²16 000 €195
16/10/202520 Rue Pasteur 03390 MontmaraultMaison54 m²42 500 €787
06/10/20252 Rue Gambetta 03390 MontmaraultAppartement173 m²204 250 €1 181
16/09/20257 Rue De Courtais 03390 MontmaraultMaison166 m²130 000 €783
26/08/202514 Rue Alphonse Meloux 03390 MontmaraultMaison91 m²57 750 €635
30/07/202514 Rue Camus De Richemont 03390 MontmaraultMaison50 m²42 000 €840
10/07/202521 Rte De Montlucon 03390 MontmaraultMaison86 m²64 000 €744
10/07/202522 Bd Tourret 03390 MontmaraultMaison101 m²97 750 €968
06/06/202526 Bd Tourret 03390 MontmaraultMaison152 m²161 700 €1 064
21/05/202514 Rue De Courtais 03390 MontmaraultMaison45 m²32 000 €711
21/05/202514 Rue De Courtais 03390 MontmaraultAppartement38 m²32 000 €842
21/05/202514 Rue De Courtais 03390 MontmaraultAppartement82 m²32 000 €390
31/03/202513 Rue Du Commerce 03390 MontmaraultMaison210 m²37 250 €177