10 Route de Nouvelon 03150 Saint-Gérand-le-Puy
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2503E3257061W
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface157 m²
Constructionavant 1948
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 592 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 181 €/m² à Saint-Gérand-le-Puy (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 417 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 466 – 194 243 €
Soit1 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 32 Pont De La Mule 03150 Saint-Gérand-le-Puy | Maison | 60 m² | 120 380 € | 2 006 |
| 23/06/2025 | 26 Pont De La Mule 03150 Saint-Gérand-le-Puy | Maison | 76 m² | 69 000 € | 908 |
| 23/06/2025 | 28 Pont De La Mule 03150 Saint-Gérand-le-Puy | Maison | 75 m² | 69 000 € | 920 |
| 24/11/2023 | 4 Pont De La Mule 03150 Saint-Gérand-le-Puy | Maison | 150 m² | 36 500 € | 243 |
| 06/10/2023 | 16 Rte Nationale 7 03150 Saint-Gérand-le-Puy | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 |