7 Rue de Beau Rivage 03100 Lavault-Sainte-Anne
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2503E3280187I
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 060 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 148 €/m² à Lavault-Sainte-Anne (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 580 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 614 – 86 417 €
Soit941 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 8 Rte De Lignerolles 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 77 m² | 79 000 € | 1 026 |
| 18/09/2025 | 23 Rue De Beau Rivage 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 |
| 06/05/2025 | 6 All Des Jabots 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 86 m² | 138 000 € | 1 605 |
| 30/07/2024 | 18 Rue De Beau Rivage 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 71 m² | 73 000 € | 1 028 |
| 14/02/2024 | 122 Rue Du Bois De La Brosse 03100 Montluçon | Maison | 73 m² | 50 000 € | 685 |