12 Route de Chenevière 03330 Bellenaves
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2503E3316729U
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface198 m²
Construction1980
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 351 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Bellenaves (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 158 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation254 900 – 299 231 €
Soit1 399 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 15 Rue Du Roussillon 03330 Bellenaves | Maison | 128 m² | 45 000 € | 352 |
| 09/12/2025 | 15 Rue Du Roussillon 03330 Bellenaves | Maison | 15 m² | 45 000 € | 3 000 |
| 09/12/2025 | 6 Rue Bertin 03330 Bellenaves | Maison | 86 m² | 45 000 € | 523 |
| 20/11/2025 | 8 Pl De La Mairie 03330 Bellenaves | Maison | 112 m² | 57 000 € | 509 |
| 10/11/2025 | 1 Imp Privee Michelet 03330 Bellenaves | Maison | 84 m² | 164 825 € | 1 962 |
| 10/09/2025 | 4 Imp Privee Michelet 03330 Bellenaves | Maison | 12 m² | 19 000 € | 1 583 |
| 28/08/2025 | 4 Rue Bertin 03330 Bellenaves | Maison | 92 m² | 73 200 € | 796 |
| 01/04/2025 | 14 Rue Du Roussillon 03330 Bellenaves | Maison | 170 m² | 280 300 € | 1 649 |
| 30/12/2024 | 5 Av Michelet 03330 Bellenaves | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 15/12/2023 | 2 Rue Des Forges 03330 Bellenaves | Maison | 182 m² | 150 000 € | 824 |