Signal Vente

2 Rue Albert Fugier 03150 Saint-Gérand-le-Puy

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2503E3330154D

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation473 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 608 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 181 €/m² à Saint-Gérand-le-Puy (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 548 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 222 – 112 957 €
Soit968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202515 Rue Roger Sechaud 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison59 m²35 500 €602
30/09/202510 Rue Du Commerce 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison73 m²74 000 €1 014
30/09/20258 Rue Du Commerce 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison62 m²74 000 €1 194
30/09/20258 Rue Du Commerce 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison540 m²74 000 €137
18/06/20259 Qua Le Brevet 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison99 m²84 000 €848
23/04/202510 Qua Le Brevet 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison84 m²77 000 €917
13/03/20253 Pl De La Republique 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison77 m²30 000 €390
19/12/20244 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison50 m²101 700 €2 034
19/12/20244 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison202 m²101 700 €503
27/09/202417 Rue Du Commerce 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison72 m²32 222 €448
27/09/202415 Rue Du Commerce 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison29 m²32 222 €1 111
27/09/20241 Pas De La Couronne 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison40 m²32 222 €806
27/09/202428 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison100 m²10 913 €109
27/09/202423 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison86 m²87 600 €1 019
27/09/202423 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison120 m²87 600 €730