1 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2503E3363246X

D énergie B GES

Score de vente 28/100 · Faible

Surface44 m²

Constructionavant 1948

Consommation190 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé997 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesbonne / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Bessay-sur-Allier (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 372 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation72 617 – 85 246 €

Soit1 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
16/09/2025	18 Rue De L Echelle 03340 Bessay-sur-Allier	Maison	38 m²	55 000 €	1 447
23/01/2025	20 Rue Andre Messager 03340 Bessay-sur-Allier	Appartement	60 m²	83 000 €	1 383
23/01/2025	20 Rue Andre Messager 03340 Bessay-sur-Allier	Appartement	72 m²	83 000 €	1 153
04/07/2024	44 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier	Maison	190 m²	75 000 €	395
23/02/2024	4 Rue Louis Ganne 03340 Bessay-sur-Allier	Maison	75 m²	46 000 €	613
16/11/2023	6 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier	Appartement	72 m²	100 000 €	1 389
16/11/2023	6 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier	Appartement	43 m²	100 000 €	2 326
16/11/2023	4 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier	Maison	116 m²	100 000 €	862
16/11/2023	2 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier	Appartement	43 m²	100 000 €	2 326
16/11/2023	2 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier	Appartement	48 m²	100 000 €	2 083
16/11/2023	2 Rue Charles Louis Philippe 03340 Bessay-sur-Allier	Appartement	50 m²	100 000 €	2 000