12bis Chemin d'Argentieres 03410 Saint-Victor
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2503E3385840X
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface170 m²
Construction2013-2021
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé933 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Saint-Victor (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 590 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation236 574 – 277 717 €
Soit1 513 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 3 Che De Perreguines 03410 Saint-Victor | Maison | 88 m² | 128 500 € | 1 460 |
| 19/12/2023 | 51 Rte De Vaux 03410 Saint-Victor | Maison | 114 m² | 261 800 € | 2 296 |