4 Rue des Violettes 03410 Saint-Victor
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/11/2025 (il y a 339 j) · n° 2503E3454043C
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface134 m²
Construction1983
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 539 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Saint-Victor (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 218 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 643 – 200 320 €
Soit1 384 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 7 Rue Des Jacinthes 03410 Saint-Victor | Maison | 87 m² | 144 000 € | 1 655 |
| 31/01/2025 | 20 Rue Des Roses 03410 Saint-Victor | Maison | 292 m² | 500 000 € | 1 712 |
| 17/07/2024 | 16 T Rue Des Primeveres 03410 Saint-Victor | Maison | 83 m² | 194 800 € | 2 347 |
| 30/05/2024 | 45 Rue Des Primeveres 03410 Saint-Victor | Maison | 75 m² | 143 000 € | 1 907 |
| 07/05/2024 | 29 Rue Des Jonquilles 03410 Saint-Victor | Maison | 107 m² | 225 075 € | 2 104 |