12 Route de la Gare 03330 Bellenaves
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2503E3459060B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 839 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Bellenaves (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 101 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 792 – 110 104 €
Soit1 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 4 Imp De La Cave 03330 Bellenaves | Maison | 138 m² | 260 000 € | 1 884 |