Vendu le 18/12/2025 pour 185 000 € (4 157 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
53 Rue Charles Péguy 03410 Saint-Victor
Maison · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2503E3511803Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | maison | – | 298 m² | D | D | 194 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Saint-Victor (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 53 Rue Charles Peguy 03410 Saint-Victor | Maison | 300 m² | 185 000 € | 617 |
| 18/12/2025 | 53 Rue Charles Peguy 03410 Saint-Victor | Maison | 44 m² | 185 000 € | 4 205 |
| 02/08/2024 | 7 Rue Jacques Prevert 03410 Saint-Victor | Maison | 111 m² | 103 000 € | 928 |