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46 Rue Gambetta 03170 Doyet

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2503E3589615K

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 112 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 983 €/m² à Doyet (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 283 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 307 – 188 186 €
Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Rue Gambetta 03170 DoyetAppartement60 m²170 000 €2 833
19/12/202534 Rue Gambetta 03170 DoyetAppartement42 m²170 000 €4 048
19/12/202534 Rue Gambetta 03170 DoyetAppartement88 m²170 000 €1 932
19/12/202534 Rue Gambetta 03170 DoyetAppartement62 m²170 000 €2 742
19/12/202534 Rue Gambetta 03170 DoyetAppartement105 m²170 000 €1 619
19/12/202512 Rue De La Republique 03170 DoyetMaison82 m²26 000 €317
26/08/202515 Rue Cuvier 03170 DoyetAppartement113 m²50 000 €442
26/08/202513 Rue Cuvier 03170 DoyetAppartement46 m²50 000 €1 087
19/08/20256 Rue Ledru Rollin 03170 DoyetMaison55 m²15 000 €273
30/07/202515 Rue De La Savonnerie 03170 DoyetMaison87 m²81 500 €937
23/07/20252 Imp Gambetta 03170 DoyetMaison54 m²24 000 €444
27/06/202510 Rue De L Egalite 03170 DoyetMaison60 m²24 000 €400
11/06/20254 Pl De La Republique 03170 DoyetMaison93 m²120 000 €1 290
27/03/202525 Rue Ledru Rollin 03170 DoyetMaison56 m²49 500 €884
01/02/202535 Rue Ledru Rollin 03170 DoyetMaison45 m²31 500 €700