Signal Vente

5 Rue des Maçons 03340 Neuilly-le-Réal

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2503E3608300B

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1989-2000
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 107 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Neuilly-le-Réal (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 189 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 574 – 183 804 €
Soit1 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202513 Rue Du Bois De Bord 03340 Neuilly-le-RéalMaison110 m²220 000 €2 000
30/09/202511 Rte De Bessay 03340 Neuilly-le-RéalMaison90 m²107 000 €1 189
04/08/20257 Rue Du Quatorze Juillet 03340 Neuilly-le-RéalMaison50 m²30 000 €600
24/04/20251 Rue Des Sapins 03340 Neuilly-le-RéalMaison123 m²130 000 €1 057
04/10/202412 Rte De Bessay 03340 Neuilly-le-RéalMaison120 m²80 000 €667
23/07/202417 Rue Du Bois De Bord 03340 Neuilly-le-RéalMaison118 m²220 000 €1 864
29/02/202411 Rue Des Fonds De Presles 03340 Neuilly-le-RéalMaison73 m²78 000 €1 068
12/12/202323 Rue Du Bois De Bord 03340 Neuilly-le-RéalMaison124 m²235 000 €1 895
04/12/202310 Rue Du Quatorze Juillet 03340 Neuilly-le-RéalMaison77 m²108 000 €1 403