24 Chemin de Guerande 03120 Arfeuilles
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2503E3619230L
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation528 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 321 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Arfeuilles (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 375 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 495 – 93 320 €
Soit995 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 49 Rue De La Republique 03120 Arfeuilles | Maison | 99 m² | 30 000 € | 303 |
| 07/12/2023 | 55 Rue De La Republique 03120 Arfeuilles | Maison | 52 m² | 19 000 € | 365 |