Signal Vente

8 Rue des Soupirs 03320 Lurcy-Lévis

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2503E3621817Y

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 887 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 966 €/m² à Lurcy-Lévis (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 969 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation75 303 – 88 399 €
Soit889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20256 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-LévisMaison88 m²67 000 €761
13/10/20256 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-LévisAppartement45 m²67 000 €1 489
29/09/20257 B Rue De Ferriere 03320 Lurcy-LévisMaison85 m²165 000 €1 941
24/06/202597 B Bd Gambetta 03320 Lurcy-LévisMaison94 m²150 000 €1 596
13/06/202554 Bd Gambetta 03320 Lurcy-LévisMaison198 m²91 300 €461
10/06/202553 Bd Gambetta 03320 Lurcy-LévisMaison70 m²34 000 €486
14/04/20259 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-LévisAppartement53 m²46 000 €868
14/04/20259 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-LévisAppartement65 m²46 000 €708
24/02/202517 Rue Jean Jaures 03320 Lurcy-LévisMaison27 m²20 000 €741
10/01/202514 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-LévisMaison60 m²57 275 €955
20/09/202422 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-LévisMaison24 m²35 000 €1 458
20/09/202422 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-LévisMaison14 m²35 000 €2 500
29/04/20245 Rue Jacques Henri Mage 03320 Lurcy-LévisMaison118 m²57 500 €487
20/12/20236 Rue Jacques Henri Mage 03320 Lurcy-LévisMaison120 m²100 000 €833
19/12/202315 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-LévisMaison152 m²30 000 €197