Chemin de la Dure 03410 Saint-Victor
Maison · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2503E3637957S
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface347 m²
Construction1930
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 019 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Saint-Victor (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen495 454 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation442 144 – 519 038 €
Soit1 384 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 2 Imp Du Canal 03410 Saint-Victor | Maison | 53 m² | 62 000 € | 1 170 |