36 Rue de la Plaine 03340 Bessay-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2503E3651143W
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 052 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 499 €/m² à Bessay-sur-Allier (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 957 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 005 – 145 572 €
Soit1 454 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 B Che Des Garrauds 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 |
| 29/04/2025 | 7 Imp Alain Fournier 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 87 m² | 188 500 € | 2 167 |
| 11/02/2025 | 2 Rte De Neuilly Le Real 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 |
| 28/12/2023 | 45 Rue De La Plaine 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |
| 18/10/2023 | 36 Rte De Moulins 03340 Bessay-sur-Allier | Maison | 74 m² | 92 000 € | 1 243 |