Grande Rue 03290 Diou
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2503E3692115S
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation685 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 617 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 105 €/m² à Diou (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen54 256 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation40 930 – 48 049 €
Soit906 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 10 Rte De Gilly 03290 Diou | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 09/02/2024 | 9 Rue Des Brejots 03290 Diou | Maison | 54 m² | 16 000 € | 296 |
| 11/01/2024 | 73 Grande Rue 03290 Diou | Maison | 185 m² | 110 000 € | 595 |