44 Route des Nières 03330 Bellenaves
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2503E3697661A
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 275 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Bellenaves (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 974 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 860 – 126 618 €
Soit1 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 6 Rte Des Vignes 03330 Bellenaves | Maison | 80 m² | 200 950 € | 2 512 |