Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2503E3737541W
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 572 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Varennes-sur-Allier (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 258 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 640 – 78 230 €
Soit1 068 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 5 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 37 m² | 15 000 € | 405 |
| 22/09/2025 | 2 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 62 m² | 38 500 € | 621 |
| 08/08/2025 | 11 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 180 m² | 138 200 € | 768 |
| 10/07/2025 | 8 Sq De Vouroux 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 82 m² | 142 200 € | 1 734 |
| 03/07/2025 | 5 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 43 m² | 43 200 € | 1 005 |
| 15/05/2025 | 5 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 79 m² | 52 000 € | 658 |
| 25/02/2025 | 7 Rue D Ile De France 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 21/02/2025 | 2 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 42 m² | 40 000 € | 952 |
| 11/10/2024 | 2 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 55 m² | 58 000 € | 1 055 |
| 27/08/2024 | 5 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 79 m² | 42 000 € | 532 |
| 27/08/2024 | 2 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 65 m² | 42 000 € | 646 |
| 27/06/2024 | 5 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 79 m² | 50 800 € | 643 |
| 18/03/2024 | 114 Av De Chazeuil 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 106 m² | 43 900 € | 414 |
| 01/02/2024 | 8 Sq De Vouroux 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 22/12/2023 | 5 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 79 m² | 40 000 € | 506 |