44 Rue des Patoux 03290 Dompierre-sur-Besbre
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2503E3840267W
F énergie E GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 936 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 158 €/m² à Dompierre-sur-Besbre (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 506 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 652 – 112 287 €
Soit1 007 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 146 Rue Du Repos 03290 Dompierre-sur-Besbre | Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 |
| 20/12/2024 | 83 Rte De Sept Fons 03290 Dompierre-sur-Besbre | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 30/05/2024 | 241 Rue De Sept Fons 03290 Dompierre-sur-Besbre | Maison | 59 m² | 100 000 € | 1 695 |
| 03/05/2024 | 405 Rue De Sept Fons 03290 Dompierre-sur-Besbre | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |