6 Avenue Bureau Désétivaux 03800 Gannat
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2503E3857032R
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 316 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Gannat (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen69 696 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 579 – 61 723 €
Soit1 191 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 40 Av Jean Jaures 03800 Gannat | Maison | 80 m² | 197 877 € | 2 473 |
| 22/10/2025 | 2 Rue Du Colombier Tailhardat 03800 Gannat | Maison | 106 m² | 70 000 € | 660 |
| 17/10/2025 | 22 Vieille Route De Poezat 03800 Gannat | Maison | 82 m² | 117 000 € | 1 427 |
| 05/09/2025 | 16 Av De La Republique 03800 Gannat | Maison | 150 m² | 223 600 € | 1 491 |
| 28/06/2025 | 11 Av De La Gare 03800 Gannat | Maison | 122 m² | 163 650 € | 1 341 |
| 29/04/2025 | 7 Rue De La Fraternite 03800 Gannat | Maison | 110 m² | 153 500 € | 1 395 |
| 27/03/2025 | 16 Rue Des Pouzards 03800 Gannat | Maison | 149 m² | 199 100 € | 1 336 |
| 27/12/2024 | 30 Av Jean Jaures 03800 Gannat | Maison | 242 m² | 431 000 € | 1 781 |
| 23/12/2024 | 14 Che De Versailles 03800 Gannat | Maison | 129 m² | 241 390 € | 1 871 |
| 07/11/2024 | 17 Rue Des Pouzards 03800 Gannat | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 10/10/2024 | 28 Rue Fontpaud 03800 Gannat | Maison | 46 m² | 27 300 € | 593 |
| 26/07/2024 | 21 Rue Des Pouzards 03800 Gannat | Maison | 76 m² | 134 200 € | 1 766 |
| 20/06/2024 | 25 Rue Fontpaud 03800 Gannat | Appartement | 26 m² | 22 000 € | 846 |
| 06/06/2024 | 12 Rue Des Pouzards 03800 Gannat | Maison | 100 m² | 165 700 € | 1 657 |
| 28/05/2024 | 32 Rue Fontpaud 03800 Gannat | Maison | 91 m² | 96 650 € | 1 062 |