Allee des Magnolias 03700 Bellerive-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2503E3878437Y
G énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 415 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Bellerive-sur-Allier (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 362 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation99 854 – 117 219 €
Soit1 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 40 Av Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 95 m² | 112 000 € | 1 179 |
| 11/12/2025 | 3 B Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 54 m² | 137 000 € | 2 537 |
| 09/12/2025 | 5 Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 29 m² | 70 420 € | 2 428 |
| 02/12/2025 | 3 B Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 54 m² | 127 200 € | 2 356 |
| 13/11/2025 | 3 B Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 28 m² | 67 000 € | 2 393 |
| 28/10/2025 | 5 Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 84 m² | 151 900 € | 1 808 |
| 13/10/2025 | 5 Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 56 m² | 155 630 € | 2 779 |
| 17/09/2025 | 5 Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 29 m² | 36 200 € | 1 248 |
| 10/09/2025 | 3 B Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 27 m² | 62 425 € | 2 312 |
| 13/08/2025 | 16 Rue Gravier 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 75 m² | 159 550 € | 2 127 |
| 27/05/2025 | 3 B Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 80 m² | 171 000 € | 2 138 |
| 12/05/2025 | 5 Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 30 m² | 63 477 € | 2 116 |
| 15/04/2025 | 16 Rue Grenet 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 69 m² | 120 200 € | 1 742 |
| 03/04/2025 | 5 Av Du General De Gaulle 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 56 m² | 86 000 € | 1 536 |
| 01/04/2025 | 2 Pl De La Paix 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 73 m² | 140 000 € | 1 918 |