Signal Vente

3 Allee Georges Beaugnies 03700 Bellerive-sur-Allier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2503E3908209A

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2005
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé991 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement054 m²CA15443
29/07/2026appartement064 m²CA14343
02/07/2026appartement064 m²CA13833
29/06/2026appartement063 m²CB17033
25/06/2026appartement049 m²CB16133
19/06/2026appartement046 m²CA15233
16/06/2026appartement063 m²CA15533
16/06/2026appartement049 m²DB20033
30/04/2026appartement049 m²CA12133
06/03/2026appartement055 m²CB15928
10/12/2025appartement063 m²CB16028
28/10/2025appartement054 m²DB18928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Bellerive-sur-Allier (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 630 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 180 – 168 081 €
Soit2 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/06/20251 All Georges Baugnies 03700 Bellerive-sur-AllierAppartement48 m²89 500 €1 865
14/05/20251 All Georges Baugnies 03700 Bellerive-sur-AllierAppartement48 m²80 000 €1 667
26/03/202587 Av De Vichy 03700 Bellerive-sur-AllierMaison92 m²188 000 €2 043
26/03/2025113 Av De Vichy 03700 Bellerive-sur-AllierMaison105 m²214 100 €2 039
23/12/20243 All Georges Baugnies 03700 Bellerive-sur-AllierAppartement48 m²76 000 €1 583
18/12/202410 Imp Bouhet 03700 Bellerive-sur-AllierMaison100 m²150 000 €1 500
14/10/20241 All Georges Baugnies 03700 Bellerive-sur-AllierAppartement75 m²114 000 €1 520
16/09/20241 All Georges Baugnies 03700 Bellerive-sur-AllierAppartement53 m²122 000 €2 302
05/07/20249 Imp Bouhet 03700 Bellerive-sur-AllierMaison63 m²119 430 €1 896
30/04/20243 All Georges Baugnies 03700 Bellerive-sur-AllierAppartement64 m²81 000 €1 266
24/04/20241 All Georges Baugnies 03700 Bellerive-sur-AllierAppartement48 m²86 000 €1 792
13/02/20244 Imp Bouhet 03700 Bellerive-sur-AllierMaison70 m²92 000 €1 314
04/12/20233 All Georges Baugnies 03700 Bellerive-sur-AllierAppartement53 m²96 250 €1 816
24/11/20231 All Rene Dumont 03700 Bellerive-sur-AllierMaison33 m²455 780 €13 812
24/11/20231 All Rene Dumont 03700 Bellerive-sur-AllierMaison35 m²455 780 €13 022