5 Rue de la Villette 03150 Varennes-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2503E3950327Y
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation560 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 741 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Varennes-sur-Allier (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 730 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 903 – 71 494 €
Soit1 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9008 Rue De La Beche 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 91 m² | 105 000 € | 1 154 |
| 14/11/2025 | 2 Pl Du Champ De Mars 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 40 m² | 15 000 € | 375 |
| 03/11/2025 | 6 Rue De La Rochelle 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 98 m² | 125 000 € | 1 276 |
| 29/09/2025 | 32 B Rue Jules Dupre 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 72 m² | 99 500 € | 1 382 |
| 26/08/2025 | 9002 Rue De La Villette 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 30 m² | 23 500 € | 783 |
| 19/08/2025 | 2 Pl Du Champ De Mars 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 65 m² | 44 300 € | 682 |
| 28/07/2025 | 9002 Rue De La Villette 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 74 m² | 28 000 € | 378 |
| 11/07/2025 | 4 Rue Du Repos 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 40 m² | 45 400 € | 1 135 |
| 30/06/2025 | 6 Rue De La Rochelle 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 98 m² | 92 000 € | 939 |
| 03/06/2025 | 9001 Rue De La Villette 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 69 m² | 73 250 € | 1 062 |
| 28/05/2025 | 9002 Rue De La Villette 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 70 m² | 68 000 € | 971 |
| 14/05/2025 | 2 Pl Du Champ De Mars 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 55 m² | 25 000 € | 455 |
| 28/04/2025 | 7 Rte De Crechy 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 39 m² | 73 000 € | 1 872 |
| 23/04/2025 | 4 Rue Des Halles 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 23/04/2025 | 4 Rue Des Halles 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 60 m² | 45 000 € | 750 |