80 Boulevard du Moulin à Vent 03400 Yzeure
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2503E3994767E
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 842 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Yzeure (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 756 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 068 – 149 167 €
Soit1 945 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rue Jean Mace 03400 Yzeure | Appartement | 57 m² | 65 000 € | 1 140 |
| 05/12/2025 | 134 Bd Du Moulin A Vent 03400 Yzeure | Maison | 86 m² | 136 210 € | 1 584 |
| 03/12/2025 | 3 Rue Des Planchards 03400 Yzeure | Maison | 88 m² | 128 000 € | 1 455 |
| 19/11/2025 | 10 Rue Jean Mace 03400 Yzeure | Appartement | 57 m² | 68 000 € | 1 193 |
| 16/10/2025 | 8 Rue Jean Mace 03400 Yzeure | Appartement | 57 m² | 67 000 € | 1 175 |
| 30/09/2025 | 16 Che De Panloup 03400 Yzeure | Maison | 68 m² | 85 000 € | 1 250 |
| 05/09/2025 | 37 Rue Des Cladets 03400 Yzeure | Maison | 54 m² | 85 000 € | 1 574 |
| 08/08/2025 | 3 Rue Lassimone 03400 Yzeure | Maison | 97 m² | 136 250 € | 1 405 |
| 04/08/2025 | 29 Rue Des Cladets 03400 Yzeure | Maison | 148 m² | 158 000 € | 1 068 |
| 31/07/2025 | 1 Imp Alexandre Chaponnaud 03400 Yzeure | Maison | 102 m² | 207 000 € | 2 029 |
| 17/07/2025 | 36 Bd Du Moulin A Vent 03400 Yzeure | Maison | 72 m² | 88 000 € | 1 222 |
| 17/07/2025 | 113 Bd Du Moulin A Vent 03400 Yzeure | Appartement | 86 m² | 55 000 € | 640 |
| 07/05/2025 | 7 Rue Lassimone 03400 Yzeure | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 |
| 23/04/2025 | 150 Bd Du Moulin A Vent 03400 Yzeure | Maison | 64 m² | 105 000 € | 1 641 |
| 31/03/2025 | 158 Bd Du Moulin A Vent 03400 Yzeure | Maison | 65 m² | 115 900 € | 1 783 |