30 Rue du Stade 03800 Gannat
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2503E3998994T
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1948-1974
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 982 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Gannat (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 484 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 157 – 159 836 €
Soit1 191 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Pl Des Acacias 03800 Gannat | Maison | 65 m² | 92 800 € | 1 428 |
| 11/12/2025 | 24 A Rue Du Jardin Du Clos 03800 Gannat | Maison | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 18/11/2025 | 11 Rue Du Jardin Du Clos 03800 Gannat | Maison | 191 m² | 280 485 € | 1 469 |
| 15/10/2025 | 50 Rue Adrien Pennet 03800 Gannat | Appartement | 72 m² | 82 000 € | 1 139 |
| 06/05/2025 | 1 Rue Du Clos 03800 Gannat | Maison | 78 m² | 103 000 € | 1 321 |
| 10/01/2025 | 3 Lot Les Mimosas 03800 Gannat | Maison | 78 m² | 151 600 € | 1 944 |
| 27/12/2024 | 12 Rue Du Jardin Du Clos 03800 Gannat | Maison | 89 m² | 214 000 € | 2 404 |
| 14/11/2024 | 24 Rue Du Jardin Du Clos 03800 Gannat | Maison | 61 m² | 117 000 € | 1 918 |
| 27/09/2024 | 3 Rue De Dunkerque 03800 Gannat | Maison | 72 m² | 99 500 € | 1 382 |
| 31/07/2024 | 20 Rue Adrien Pennet 03800 Gannat | Appartement | 72 m² | 60 000 € | 833 |
| 30/07/2024 | 20 Rue Du Clos 03800 Gannat | Maison | 158 m² | 36 000 € | 228 |
| 03/07/2024 | 17 Rue Du Clos 03800 Gannat | Maison | 110 m² | 77 600 € | 705 |
| 05/06/2024 | 28 Rue Du Stade 03800 Gannat | Maison | 33 m² | 30 000 € | 909 |
| 29/05/2024 | 50 Rue Adrien Pennet 03800 Gannat | Appartement | 72 m² | 102 000 € | 1 417 |
| 07/03/2024 | 1 Pl Adrien Pennet 03800 Gannat | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |