2 Rue du Clos de la Cure 03410 Saint-Victor
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2503E4012885A
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1975-1977
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 780 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Saint-Victor (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 353 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 485 – 214 221 €
Soit1 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Rue Du Clos De La Cure 03410 Saint-Victor | Maison | 147 m² | 112 900 € | 768 |
| 27/10/2023 | 107 Rte De Verneix 03410 Saint-Victor | Maison | 160 m² | 182 300 € | 1 139 |