12bis Chemin du Bouton Rouge 03290 Diou
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/12/2025 (il y a 283 j) · n° 2503E4027426H
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2005
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 395 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 105 €/m² à Diou (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 119 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation91 189 – 107 048 €
Soit1 105 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 14 Che Du Bouton Rouge 03290 Diou | Maison | 96 m² | 91 000 € | 948 |
| 18/12/2024 | 2 Che Du Bouton Rouge 03290 Diou | Maison | 92 m² | 28 000 € | 304 |
| 07/08/2024 | 21 Imp De L'odepierre 03290 Diou | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 |