24 Rue Adjudant Reau 03400 Yzeure
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2503E4031634D
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 908 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Yzeure (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 017 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 079 – 155 050 €
Soit1 945 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9 B Av Meunier 03000 Moulins | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 26/12/2025 | 9 B Av Meunier 03000 Moulins | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 26/12/2025 | 9 B Av Meunier 03000 Moulins | Appartement | 25 m² | 230 000 € | 9 200 |
| 26/12/2025 | 9 B Av Meunier 03000 Moulins | Appartement | 26 m² | 230 000 € | 8 846 |
| 26/12/2025 | 9 B Av Meunier 03000 Moulins | Appartement | 33 m² | 230 000 € | 6 970 |
| 26/12/2025 | 9 B Av Meunier 03000 Moulins | Appartement | 30 m² | 230 000 € | 7 667 |
| 23/12/2025 | 3 Rue Claude Bernard 03400 Yzeure | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| 20/11/2025 | 16 Rue Berlioz 03400 Yzeure | Appartement | 52 m² | 47 000 € | 904 |
| 19/11/2025 | 30 Rue Du Gal Leclerc 03400 Yzeure | Appartement | 58 m² | 78 000 € | 1 345 |
| 20/08/2025 | 10 Rue George Sand 03400 Yzeure | Maison | 118 m² | 125 000 € | 1 059 |
| 28/07/2025 | 5 Rue Du Gal Leclerc 03400 Yzeure | Maison | 139 m² | 163 000 € | 1 173 |
| 25/07/2025 | 44 Rue De La Republique 03400 Yzeure | Appartement | 46 m² | 53 000 € | 1 152 |
| 31/03/2025 | 15 Rue George Sand 03400 Yzeure | Maison | 77 m² | 255 000 € | 3 312 |
| 07/03/2025 | 11 Rue De La Republique 03400 Yzeure | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 |
| 21/02/2025 | 10 Rue Du Lt Chaure 03400 Yzeure | Maison | 111 m² | 230 000 € | 2 072 |