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Boulevard des Lavandes 04100 Manosque

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/07/2025 (il y a 450 j) · n° 2504E2316440E

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1969
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 008 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/04/2026appartement040 m²GC49453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Manosque (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 020 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 878 – 146 596 €
Soit2 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259002 B Les Lavandes 04100 ManosqueAppartement53 m²112 113 €2 115
11/12/20259002 D Les Lavandes 04100 ManosqueAppartement84 m²129 000 €1 536
09/12/2025177 Av Du Luberon 04100 ManosqueAppartement85 m²100 300 €1 180
08/12/20259002 C Les Lavandes 04100 ManosqueAppartement67 m²108 000 €1 612
03/11/20251 Rue Des Lilas 04100 ManosqueAppartement55 m²74 500 €1 355
31/10/202532 Rue Leon Mure 04100 ManosqueAppartement292 m²50 000 €171
13/10/2025290 Rue Leon Mure 04100 ManosqueAppartement87 m²135 000 €1 552
16/09/20259045 Qrt Saint Martin 04100 ManosqueMaison121 m²315 000 €2 603
11/09/20259002 D Les Lavandes 04100 ManosqueAppartement67 m²102 700 €1 533
01/09/2025160 Rue Du Professeur Fleming 04100 ManosqueAppartement92 m²280 000 €3 043
08/08/20259009 Bd Des Combes 04100 ManosqueMaison76 m²260 000 €3 421
23/07/20251 Rue Des Lilas 04100 ManosqueAppartement65 m²130 000 €2 000
10/07/20259001 Imp Du Professeur Fleming 04100 ManosqueMaison182 m²379 950 €2 088
04/07/2025177 Av Du Luberon 04100 ManosqueAppartement79 m²141 000 €1 785
01/07/20259002 E Les Lavandes 04100 ManosqueAppartement44 m²53 000 €1 205