Signal Vente

96 Rue Marcel Amiel 04500 Allemagne-en-Provence

Maison · 99 m² · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 432 j)

E énergieC GESn° 2504E2524236I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 958 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/10/2025maison0102 m²ED32438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 878 €/m² à Allemagne-en-Provence (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 483 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation239 940 – 281 669 €
Soit2 648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202544 Rue Felix Arnoux 04500 Allemagne-en-ProvenceMaison64 m²72 000 €1 125
12/11/202530 Tra Du Four 04500 Allemagne-en-ProvenceMaison50 m²114 400 €2 288
24/10/2025161 Che Notre Dame Des Graces 04500 Allemagne-en-ProvenceMaison93 m²240 000 €2 581
14/10/202553 Rte De Quinson 04500 Allemagne-en-ProvenceMaison100 m²292 890 €2 929
14/10/202553 Rte De Quinson 04500 Allemagne-en-ProvenceAppartement30 m²292 890 €9 763
30/05/202540 Rue Antoine Fondrini 04500 Allemagne-en-ProvenceMaison32 m²122 000 €3 813
08/02/202523 Rue Du Lavoir 04500 Allemagne-en-ProvenceMaison40 m²120 000 €3 000
19/12/202418 Pl Alphonse James 04500 Allemagne-en-ProvenceMaison50 m²104 000 €2 080
25/10/2024152 Che Notre Dame Des Graces 04500 Allemagne-en-ProvenceMaison105 m²217 000 €2 067
27/08/202425 Rue Du Counillet 04500 Allemagne-en-ProvenceAppartement60 m²68 000 €1 133
06/08/20245128 Le Village 04500 Allemagne-en-ProvenceMaison70 m²181 955 €2 599
01/08/202454 Rue Prosper Allemand 04500 Allemagne-en-ProvenceMaison52 m²87 500 €1 683
24/01/202436 Tra Du Four 04500 Allemagne-en-ProvenceMaison47 m²35 000 €745
04/01/202430 Tra Du Four 04500 Allemagne-en-ProvenceMaison50 m²104 670 €2 093
27/10/2023110 Rue Maurice Favier 04500 Allemagne-en-ProvenceMaison50 m²100 000 €2 000