Signal Vente

8081 Route de Pra Loup 04400 Uvernet-Fours

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 04/08/2025 (il y a 429 j)

G énergieG GESn° 2504E2555541J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface27 m²
Construction1961
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 613 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement225 m²GG47278
02/07/2026appartement523 m²GG55358

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Uvernet-Fours (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 610 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation62 321 – 73 159 €
Soit2 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025Res Le Chenonceaux 04400 Uvernet-FoursAppartement46 m²220 000 €4 783
22/12/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement56 m²305 000 €5 446
22/12/2025Res L Arribau 04400 Uvernet-FoursAppartement24 m²72 000 €3 000
19/12/2025Res Le Chaumont 04400 Uvernet-FoursAppartement25 m²91 800 €3 672
10/12/2025Res Les Melezes 04400 Uvernet-FoursAppartement43 m²192 500 €4 477
08/12/2025Res L Arribau 04400 Uvernet-FoursAppartement24 m²64 000 €2 667
27/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement19 m²74 500 €3 921
27/11/2025Res Le Cheverny 04400 Uvernet-FoursAppartement31 m²107 500 €3 468
25/11/2025Res La Sapiniere 04400 Uvernet-FoursAppartement17 m²29 000 €1 706
20/11/2025Res Le Genepi 04400 Uvernet-FoursAppartement39 m²157 500 €4 038
19/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement32 m²82 700 €2 584
19/11/2025Res Le Roc Blanc 04400 Uvernet-FoursAppartement50 m²201 865 €4 037
14/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement32 m²135 700 €4 241
05/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement19 m²51 500 €2 711
28/10/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement33 m²118 500 €3 591